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인천지방법원·2024타경576317·물번 1·진행
인천광역시 중구 중산동 1911-2 영종국제도시한신더휴스카이파크 101동 3층304호
전유 59.9㎡18.12평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,770만원217,700,000원
감정가3억 1,100만원
보증금 (10%)2,177만원
담당계 경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
접수일자 2024.11.22개시결정 2024.11.25청구금액 165,115,788원매각기일 2026.07.01
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경576317
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.22
개시결정일자
2024.11.25
담당계
경매4계 · 032-860-1604(구내:1604)
청구금액
165,115,788원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제219호 법정 | 311,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각기일 | 제219호 법정 | 217,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 중산동 1911-2 영종국제도시한신더휴스카이파크 101동 3층304호 | - | 전용 59.9㎡18.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,100만원
최저매각가격
2억 1,770만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,177만원(10%)
배당요구종기
2025.02.19
소재지(지번)
인천광역시 중구 중산동 1911-2
소재지(도로명)
인천광역시 중구 은하수로 229
상세주소
영종국제도시한신더휴스카이파크
토지 면적
-
전용 면적
59.9㎡18.12평
물건비고
철근콘크리트구조 59.9026 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.04.04 기간미상 확정23.02.24 | 보증금미상 차임미상 배당24.12.24 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.24
- 배당요구일
- 2024.12.24
기준권리 · 2019-07-29 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "박석공원" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 사다리형의 광평수토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내도로가 단지 북서측으로 접한 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
중산동 1911-2 :제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.