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의정부지방법원 고양지원·2025타경5526·물번 1·진행
경기도 파주시 아동동 358-8 써니빌리지 2층203호
전유 49.89㎡15.09평 · 토지 32.47㎡9.82평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 24%
3,938만원39,380,000원
감정가1억 6,400만원
보증금 (10%)393만원
담당계 경매5계 · 031-920-6315
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.17청구금액 120,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경5526
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매5계 · 031-920-6315
청구금액
120,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.10 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 164,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 114,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 80,360,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 56,250,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 39,380,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 아동동 358-8 써니빌리지 2층203호 | - | 전용 49.89㎡15.09평 대지권 32.47㎡9.82평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 6,400만원
최저매각가격
3,938만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
393만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 파주시 아동동 358-8
소재지(도로명)
경기도 파주시 아동로 37
상세주소
써니빌리지
토지 면적
32.47㎡9.82평
전용 면적
49.89㎡15.09평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 203호 전부 | 전입18.03.15 기간미상 확정18.03.15 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당25.09.12 | ||
| 비고 | 임차인 OOO은 신청채권자임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.03.15
- 배당요구일
- 2025.09.12
기준권리 · 2018-11-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 파주시 아동동 소재 '금촌역(경의중앙선)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 '금촌역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
구조 : 철근콘크리트구조, 평스라브지붕 층수 : 지하 층, 지상 5층 외벽 : 벽돌쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호.
4) 토지의 용도
공동주택-단지형 연립주택로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
도시가스 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 장방형 평지로, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외 도로, 남서측으로 노폭 약 7m 내외 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
아동동 358-8: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임. 아동동 358-8: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.









