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춘천지방법원 강릉지원·2024타경1636·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-6
토지 765㎡231.41평
주유소용지농지취득맹지위반건축물제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
34억 5,954만원3,459,544,160원
감정가34억 5,954만원
보증금 (10%)3억 4,595만원
담당계 경매1계 · 033-640-1131
접수일자 2024.09.26개시결정 2024.10.02청구금액 797,271,490원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1636
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.26
개시결정일자
2024.10.02
담당계
경매1계 · 033-640-1131
청구금액
797,271,490원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.18 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 3,441,865,160원 | 변경 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 3,459,544,160원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-6 | - | - | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-2 가동 | - | - | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-4 | - | - | |
| 4 | 건물 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-4 | - | - | |
| 5 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-18 | - | - | |
| 6 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-1 | - | - |
06
물건기본정보(1/12)
물건번호
1
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
.
06
물건기본정보(2/12)
물건번호
2
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
.
06
물건기본정보(3/12)
물건번호
3
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
.
06
물건기본정보(4/12)
물건번호
4
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
.
06
물건기본정보(5/12)
물건번호
5
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
.
06
물건기본정보(6/12)
물건번호
6
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
.
06
물건기본정보(7/12)
물건번호
7
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
.
06
물건기본정보(8/12)
물건번호
8
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
.
06
물건기본정보(9/12)
물건번호
9
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
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06
물건기본정보(10/12)
물건번호
10
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
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06
물건기본정보(11/12)
물건번호
11
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
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06
물건기본정보(12/12)
물건번호
12
물건용도
주유소용지
감정평가액
34억 5,954만 4,160원
최저매각가격
34억 5,954만 4,160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
3억 4,595만 4,416원(10%)
배당요구종기
2025.01.06
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 765㎡]
토지 면적
765㎡231.41평
전용 면적
-
물건비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
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07
특이사항
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함
*현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지
*매각에서 제외되는 물건
-이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함
*목록3
-기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함
*목록6,9
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조)
-지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함
-목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전
*목록8
-제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함
*목록12
-건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 목록4. 63.6㎡ | 전입23.07.25 기간23.08.01~28.07.31 확정23.07.25 | 보증금2,000만원 차임70만원 배당24.10.18 | ||
| 비고 | OOO: 소유자와 지인 관계로 별도의 임대차 관계는 없고, 실제 거주하지 않는다는 소유자의 진술 있으나, 상가임대차현황서 에는 등록되어 있음 OOO:소유자와 지인 관계로 별도의 임대차 관계는 없고, 실제 거주하지 않는다는 소유자의 진술 있으나, 상가임대차현황서에 는 등록되어 있음 OOOOOO:현황조사상 건물임대차계약서 사본은 제출되었으나, 상가임대차현황서는 확인되지 않음. 별도 확인 요함 OOOOOO:소유자와 지인 관계로 별도의 임대차 관계는 없고, 실제 거주하지 않는다는 소유자의 진술 있으나, 상가임대차현황서에는 등록되어 있음 | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2023.07.25
- 배당요구일
- 2024.10.18
- 임대기간
- 23.08.01~28.07.31
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.












































































