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대구지방법원·2025타경655·물번 1·진행
경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층105호
전유 51.11㎡15.46평 · 토지 122.22㎡36.97평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,562만원165,620,000원
감정가3억 3,800만원
보증금 (10%)1,656만원
담당계 경매6계 · 053-757-6776
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 212,992,040원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경655
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매6계 · 053-757-6776
청구금액
212,992,040원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임금채권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 기타 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 338,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 236,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 165,620,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층105호 | - | 전용 51.11㎡15.46평 대지권 122.22㎡36.97평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 3,800만원
최저매각가격
1억 6,562만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,656만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.22
소재지(지번)
경상북도 영천시 완산동 1436
소재지(도로명)
경상북도 영천시 완산9길 15
상세주소
이편한세상센텀스타시티영천1블럭 상가동 1층105호
토지 면적
122.22㎡36.97평
전용 면적
51.11㎡15.46평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-09-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 완산동 소재 '이편한세상센텀스타시티영천1블럭' 제상가동 제1층 제105호 구분상가로서, 부근일대는 아파트, 니지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층건 중 제1층 제105호로서,
외벽:대리석마감 등
내벽:몰탈위페인팅마감 등
바닥:아스타일마감 등
창호:새시창호 입니다.
4) 토지의 용도
(가):근린생활시설
5) 기타 참고사항
공동 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중 입니다.
7) 토지의 형상
단지 동측 및 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 3차선, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(※해당 지구단위계획에 대하여 반드시 도시계획과에 문의하시기 바람), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-04-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, 지역특화발전특구(영천한방진흥특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:ㅡ