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수원지방법원 평택지원·2024타경4542·물번 1·진행
경기도 평택시 진위면 동천리 157
토지 582㎡
전
최저매각가격감정가 대비 49%
4,848만원48,481,000원
감정가9,894만원
보증금 (10%)484만원
담당계 경매7계 · 031-650-3048
접수일자 2024.10.02개시결정 2024.10.28청구금액 57,306,195원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경4542
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.02
개시결정일자
2024.10.28
담당계
경매7계 · 031-650-3048
청구금액
57,306,195원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 98,940,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 69,258,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 48,481,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 진위면 동천리 157 | 582㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9,894만원
최저매각가격
4,848만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
484만 8,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
경기도 평택시 진위면 157
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 582㎡]
토지 면적
582㎡
전용 면적
582㎡
물건비고
지목: 전
면적: 582㎡
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특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 농지취득자격증명 발급과 관련한 상세내용은 별첨 26. 1. 5.자 진위면 사실조회회신서 참조.
2. 본건 토지 지상에 분묘1기가 소재하며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임. (분묘로 인하여 제한받지 않는 가격은 141,426,000원임)
3. 본건 토지는 공부상 '전'이나 현황 '분묘부지'로 이용 중이며, 지적도상 맹지임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 진위면 동천리 소재 "동천보건소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 까지 차량접근 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지 대체로 사다리형 토지로서, 현황 "분묘" 부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 공부 및 현황 "맹지" 상태임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 내 해발 178.21m이하 위탁(2015.12.21)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호) 등임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 별첨 "사진" 등과 같이 분묘1기가 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 공히 공부상 "전"이나, 현황 대부분 "분묘"로 이용 중임.
8) 임대관계
본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.