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수원지방법원 안산지원·2025타경432·물번 1·진행
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10층10-040호
전유 41.73㎡12.62평 · 토지 8.98㎡2.72평
기숙사별도등기
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,130만원111,300,000원
감정가1억 5,900만원
보증금 (10%)1,113만원
담당계 경매2계 · 031-481-1194
접수일자 2025.02.04개시결정 2025.02.20청구금액 165,234,058원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경432
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.04
개시결정일자
2025.02.20
담당계
경매2계 · 031-481-1194
청구금액
165,234,058원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 본관1층 경매법정 | 159,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관1층 경매법정 | 111,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 본관1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10층10-040호 | - | 전용 41.73㎡12.62평 대지권 8.98㎡2.72평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
기숙사
감정평가액
1억 5,900만원
최저매각가격
1억 1,130만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:30
매각장소
본관1층 경매법정
매수신청보증금
1,113만원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 시흥시 배곧동 299-3
소재지(도로명)
경기도 시흥시 서울대학로 59-21
상세주소
배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 10층10-040호
토지 면적
8.98㎡2.72평
전용 면적
41.73㎡12.62평
물건비고
철근콘크리트구조 41.73 ㎡
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특이사항
토지 별도등기 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-07-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧한울초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호합니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 양호합니다.
3) 기타 참고사항
PRC구조 PRC지붕 10층 건물 내 제10층 제10-040호로서,
(사용승인일 : 2019.03.22)
외벽 : 복합판넬 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 '공장(기숙사)' 입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
장방형의 토지로 1,2종 근린생활시설 및 지식산업센터(공장) 건물의 부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측, 북동측, 남서측으로 도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 본건 1동 건물의 주용도는 건축물대장상 공장(지식산업센터)이며 1층은 1,2종 근린생활시설로 등재되어 있습니다.