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수원지방법원·2025타경55010·물번 1·진행
경기도 오산시 원동 382-10 디자인타운 103동 7층703호
전유 44.57㎡
다세대주택대항력
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,700만원177,000,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)1,770만원
담당계 경매9계 · (031)210-1269
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 188,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경55010
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매9계 · (031)210-1269
청구금액
188,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | 177,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 수원지방법원 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 오산시 원동 382-10 디자인타운 103동 7층703호 | 전용 44.57㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
1억 7,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
수원지방법원 제101호 법정
매수신청보증금
1,770만원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
경기도 오산시 원동 382-10
소재지(도로명)
경기도 오산시 경기대로148번길 26
상세주소
디자인타운 103동 7층703호
토지 면적
-
전용 면적
44.57㎡
물건비고
철근콘크리트구조 44.57㎡
07
특이사항
신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서가 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.02.26 기간미상 확정21.02.09 | 보증금미상 차임미상 배당25.03.10 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.02.09
- 배당요구일
- 2025.03.10
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-03-11
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 오산시 원동 소재 ""오산원일중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세
대주택, 아파트, 공장, 물류창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경
은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화
전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 폭 약 12m 내외 및 남측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
본건 토지 공히, 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.