1 / 23
대구지방법원 김천지원·2024타경16942·물번 1·진행
경상북도 김천시 다수동 390-1
토지 3719㎡
답
최저매각가격감정가 대비 24%
7,322만원73,220,000원
감정가3억 495만원
보증금 (10%)732만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2024.10.02개시결정 2024.10.07청구금액 170,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경16942
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.02
개시결정일자
2024.10.07
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
170,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 304,958,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 304,958,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.17 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 213,470,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 149,429,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 104,600,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 73,220,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 다수동 390-1 | 3719㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 495만 8,000원
최저매각가격
7,322만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
732만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.13
소재지(지번)
경상북도 김천시 다수동 390-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3719㎡]
토지 면적
3719㎡
전용 면적
3719㎡
물건비고
지목: 답
면적: 3719㎡
07
특이사항
지적도상 맹지. 과수목 포함. 공부상 지목은 '답'이나 현황 '과수원 휴경지' 임. 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 다수동 소재 "KT&G 김천공장" 동측에 인접하여 위치하며,
부근일대는 과수원(포도밭), 농경지, 농촌취락, 공장 등으로 형성된 근교농촌지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 및 농기계 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반
교통사정 보통인 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접 농경지와는 대체로 등고 평탄하게 조성하여 대부분 비가림시설
포도나무가 식재되어 있고, 북측 일부는 복숭아나무 등이 식재된 과수원(포도밭)으로
이용중이며, 최근 관리상태가 불량하여 휴경 과수원 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서, 동측으로 개설된 3-4미터 비포장 진입농로를 통해 접근가능합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역
(전.축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
제시목록(공부)상 지목이 "답"이나 현황은 포도나무가 식재된 "과수원"입니다.
8) 임대관계
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -