대상물건은 경기도 부천시 소사구 범박동 소재 ""부천일신초등학교"" 북측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물(다청림아파트) 내 지1층 비01호로서, (사용승인일: 2010.11.15) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

대상물건은 집합건축물대장상 용도는 소매점으로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이 용 중인 것으로 탐문·조사되었음.

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

본건 건물 북서측의 광대로(소사동로)에 접한 접면너비 약7미터의 진입도로를 통하여 차량이 진입함.

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(멘사유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대 보호구역(일신초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창영초 -부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

대상물건은 공부(집합건축물대장)상 소매점으로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 탐문·조사되었음.

- 임대관계는 미상임. - 대상물건은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나, 북서측 소사동로를 기준하여 2층에 해 당되며 남동측의 범박힐스테이트2단지아파트를 기준하면 지하1층에 해당됨.