1 / 11
인천지방법원·2025타경513630·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층703호
전유 58.27㎡17.63평 · 토지 10.01㎡3.03평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,500만원195,000,000원
감정가1억 9,500만원
보증금 (10%)1,950만원
담당계 경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
접수일자 2025.11.03개시결정 2025.11.04청구금액 220,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경513630
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.03
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매20계 · 032)860-1620(구내:1620)
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제219호 법정 | 195,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 7층703호 | - | 전용 58.27㎡17.63평 대지권 10.01㎡3.03평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,500만원
최저매각가격
1억 9,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,950만원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16
상세주소
진용아이빌 7층703호
토지 면적
10.01㎡3.03평
전용 면적
58.27㎡17.63평
물건비고
철근콘크리트구조 58.27㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.12.16 기간21.12.16~24.03.27 확정21.11.26 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당25.12.11 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 28. 임 OOOOOO: OOO):경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO으로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차 권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.11.26
- 배당요구일
- 2025.12.11
- 임대기간
- 21.12.16~24.03.27
기준권리 · 2023-09-05 압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 7층 703호로서 (사용승인일: 2017.01.23) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6) 건물 구조
대체로 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13),방화지구,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018.7.1.]),과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간:2025.~8.26.~20 26.8.25.))).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.