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광주지방법원·2025타경5979·물번 1·진행
전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-2
토지 459㎡
전
최저매각가격감정가 대비 56%
514만원5,141,000원
감정가918만원
보증금 (10%)51만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.29청구금액 40,705,312원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경5979 | 전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-2 | 5,141,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경5979 | 전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-6 | 2,980,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경5979 | 전라남도 영광군 염산면 상계리 1174-1 | 21,093,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5979
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
40,705,312원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 9,180,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 6,426,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 5,141,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-2 | 459㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
918만원
최저매각가격
514만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
51만 4,100원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
전라남도 영광군 염산면 상계리 1172-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 459㎡]
토지 면적
459㎡
전용 면적
459㎡
물건비고
지목: 전
면적: 459㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 영광군 염산면 상계리에 위치하는 '봉덕제' 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 순수농경지대, 마을주변농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 또는 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1),(2):사다리 평지 내지 완경사의 농경지임. 일련번호(3),(4):부정형 평지 내지 완경사의 농경지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1),(2):세로(불)임. 일련번호(3):세각(불)임. 일련번호(4):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1),(2):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임, 일련번호(3),(4):농림지역,가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역<농지법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.