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의정부지방법원·2025타경73013·물번 3·진행
경기도 의정부시 가능동 씨3-1 3층 306호
전유 91.36㎡
근린생활시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 6,709만원167,090,000원
감정가3억 4,100만원
보증금 (10%)1,670만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.08.19개시결정 2025.08.29청구금액 1,600,000,000원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경73013 | 경기도 의정부시 서부로720번길 34 | 422,870,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경73013 | 경기도 의정부시 서부로720번길 34 | 224,910,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경73013 | 경기도 의정부시 서부로720번길 34 | 167,090,000원 | 진행 |
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사건기본내역
사건번호
2025타경73013
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.19
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
1,600,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 341,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 238,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 167,090,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 집합건물 | 경기도 의정부시 가능동 씨3-1 3층 306호 | 전용 91.36㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 4,100만원
최저매각가격
1억 6,709만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
1,670만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
경기도 의정부시 가능동 씨3-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 서부로720번길 34
상세주소
[집합건물 철근콘크리트 구조 91.36㎡]
토지 면적
-
전용 면적
91.36㎡
물건비고
철근콘크리트 구조 91.36㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 목적물 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 녹양동 ""녹양역"" 남서측 인근에 위치하는 ""녹양역세권 도시개발사업""내 상업지구에 위치하며, 부근은 아파트 및 아파트 신축공사장 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선 ""녹양역""이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
2018년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 3층 302호, 304호, 306호, 305호, 303호로서
외벽은 강화유리 및 석재마감, 내벽은 페인팅 혹은 인테리어 마감, 창호는 샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
조사시점 현재 사무실(기호1, 4) 및 공실상태임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수, 위생, 승강기, 소화전, 주차타워 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측, 서측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.
- 본건 토지는 ""녹양역세권 도시개발구역""내 토지로서 가지번(가능동 씨3-1)이 부여된 상태인바 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바람.