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전주지방법원 군산지원·2025타경21198·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 조촌동 3931 타워써미트 101동 9층 901호
전유 59.94㎡ · 토지 31.87㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,690만원116,900,000원
낙찰가감정가 대비 88%
1억 4,727만원
감정가1억 6,700만원
보증금 (10%)1,169만원
담당계 경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.08청구금액 140,000,000원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경21198
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
청구금액
140,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.29 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 167,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.09 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 116,900,000원 | 매각매각 147,277,000원입찰 2명 |
| 3 | 2026.02.19 | 매각결정기일 | 101호입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.04.10 | 대금지급기한 | 민형과 경매5계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 116,900,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 101호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 조촌동 3931 타워써미트 101동 9층 901호 | 전용 59.94㎡ 대지권 31.87㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,700만원
최저매각가격
1억 1,690만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
101호입찰법정
매수신청보증금
1,169만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 조촌동 3931
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 공단대로 54
상세주소
타워써미트 101동 9층 901호
토지 면적
31.87㎡
전용 면적
59.94㎡
물건비고
철근콘크리트구조
59.9438㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 '군산동초등학교' 남서측 인근에 위치
하며, 주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인접한 간선도로변에 버스승강장이 소재
하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 중 제9층 제901호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시창 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본 단지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 서측 및 동측으로 인접한 노폭 약 15미터의 포장도로로 주출입함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류
(폭 35m~40m)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역
(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
--.