1 / 64
인천지방법원·2025타경1383·물번 1·진행
인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-2
토지 37903㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
13억 4,914만원1,349,145,000원
감정가19억 2,735만원
보증금 (10%)1억 3,491만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.23청구금액 575,899,232원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1383
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
575,899,232원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,927,350,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,349,145,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-2 | 9809㎡ | |
| 2 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-3 | 3327㎡ | |
| 3 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-4 | 979㎡ | |
| 4 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-5 | 954㎡ | |
| 5 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-6 | 920㎡ | |
| 6 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-7 | 879㎡ | |
| 7 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-8 | 763㎡ | |
| 8 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-9 | 747㎡ | |
| 9 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-10 | 800㎡ | |
| 10 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-11 | 931㎡ | |
| 11 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-12 | 1002㎡ | |
| 12 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-13 | 847㎡ | |
| 13 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-14 | 892㎡ | |
| 14 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-15 | 1186㎡ | |
| 15 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-16 | 750㎡ | |
| 16 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-17 | 821㎡ | |
| 17 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-18 | 896㎡ | |
| 18 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-19 | 814㎡ | |
| 19 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-20 | 811㎡ | |
| 20 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-21 | 812㎡ | |
| 21 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-22 | 747㎡ | |
| 22 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-23 | 746㎡ | |
| 23 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-24 | 748㎡ | |
| 24 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-25 | 683㎡ | |
| 25 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-27 | 693㎡ | |
| 26 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-28 | 711㎡ | |
| 27 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-29 | 692㎡ | |
| 28 | 토지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1311-30 | 3943㎡ |
06
물건기본정보(1/28)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 5,121만 4,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
9809㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 9809㎡
06
물건기본정보(2/28)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,300만 4,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
3327㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3327㎡
06
물건기본정보(3/28)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
5,678만 2,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
979㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 979㎡
06
물건기본정보(4/28)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
5,533만 2,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
954㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 954㎡
06
물건기본정보(5/28)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
5,336만원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
920㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 920㎡
06
물건기본정보(6/28)
물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
5,098만 2,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
879㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 879㎡
06
물건기본정보(7/28)
물건번호
7
물건용도
임야
감정평가액
4,425만 4,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
763㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 763㎡
06
물건기본정보(8/28)
물건번호
8
물건용도
임야
감정평가액
4,332만 6,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
747㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 747㎡
06
물건기본정보(9/28)
물건번호
9
물건용도
임야
감정평가액
4,640만원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
800㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 800㎡
06
물건기본정보(10/28)
물건번호
10
물건용도
임야
감정평가액
5,399만 8,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
931㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 931㎡
06
물건기본정보(11/28)
물건번호
11
물건용도
임야
감정평가액
5,811만 6,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
1002㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1002㎡
06
물건기본정보(12/28)
물건번호
12
물건용도
임야
감정평가액
4,912만 6,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
847㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 847㎡
06
물건기본정보(13/28)
물건번호
13
물건용도
임야
감정평가액
5,173만 6,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
892㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 892㎡
06
물건기본정보(14/28)
물건번호
14
물건용도
임야
감정평가액
3,795만 2,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
1186㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1186㎡
06
물건기본정보(15/28)
물건번호
15
물건용도
임야
감정평가액
4,350만원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
750㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 750㎡
06
물건기본정보(16/28)
물건번호
16
물건용도
임야
감정평가액
4,761만 8,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
821㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 821㎡
06
물건기본정보(17/28)
물건번호
17
물건용도
임야
감정평가액
5,196만 8,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
896㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 896㎡
06
물건기본정보(18/28)
물건번호
18
물건용도
임야
감정평가액
4,721만 2,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
814㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 814㎡
06
물건기본정보(19/28)
물건번호
19
물건용도
임야
감정평가액
4,703만 8,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
811㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 811㎡
06
물건기본정보(20/28)
물건번호
20
물건용도
임야
감정평가액
4,709만 6,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
812㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 812㎡
06
물건기본정보(21/28)
물건번호
21
물건용도
임야
감정평가액
4,332만 6,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
747㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 747㎡
06
물건기본정보(22/28)
물건번호
22
물건용도
임야
감정평가액
4,326만 8,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
746㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 746㎡
06
물건기본정보(23/28)
물건번호
23
물건용도
임야
감정평가액
4,338만 4,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
748㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 748㎡
06
물건기본정보(24/28)
물건번호
24
물건용도
임야
감정평가액
3,961만 4,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
683㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 683㎡
06
물건기본정보(25/28)
물건번호
25
물건용도
임야
감정평가액
4,019만 4,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
693㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 693㎡
06
물건기본정보(26/28)
물건번호
26
물건용도
임야
감정평가액
4,123만 8,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
711㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 711㎡
06
물건기본정보(27/28)
물건번호
27
물건용도
임야
감정평가액
4,013만 6,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
692㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 692㎡
06
물건기본정보(28/28)
물건번호
28
물건용도
임야
감정평가액
1억 2,617만 6,000원
최저매각가격
13억 4,914만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 3,491만 4,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
인천광역시 옹진군 영흥면 1311-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 37,903㎡]
토지 면적
37903㎡
전용 면적
3943㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3943㎡
07
특이사항
일괄매각.
목록1~28 맹지이며 목록1 서측,남측부분에 등산로(오솔길)가 있고 경계가 불분명한 개발되지 않은 야산상태임.
목록1 정상에 '국사봉전망대'가 소재하며 '소나무보호지역' 안내문이 설치되어 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리에 소재하는 ""통일사"" 동측인근의 임야로서 주위는 자연림으로 이루어진 임야지대인바 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
서측근거리에 영흥로, 동측근거리에 영흥서로가 통과하며 노선버스정류장이 위치하나 대중교통여건은 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1~13, 15~27 : 사다리형, 장방형의 경사지로서 ""자연림""으로 이용중임.
기호14,28 : 도로형태의 부정형의 경사지로서 ""자연림""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1~28공히 지적상 맹지로서 기호1토지의 서측, 남측부분에 등산로(오솔길)이 개설되어있음..
5) 공법상 제한사항
기호1~28공히 : 보전관리지역(2023-02-02), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
자연림(소사나무 등 자연림)이 소재하며 기호1토지의 정상에 전망대가 설치되어 있음.
7) 기타 참고사항
해당없음.
8) 임대관계
1.임대사항은 미상이며 경매진행시 옹진군청에 산지전용, 건축허가가능여부 등에 대하여
재확인하시기 바랍니다.
2.기호1토지의 정상에 ""국사봉전망대""가 소재하며 별첨사진과 같이 ""소사나무보호지역""
안내문이 설치되어 있음.