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인천지방법원 부천지원·2025타경34382·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 297-29 소사빌리지 101동 2층203호
전유 44.3㎡ · 토지 23.19㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
9,940만원99,400,000원
감정가1억 4,200만원
보증금 (10%)994만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.09.02개시결정 2025.09.03청구금액 131,654,794원매각기일 2026.06.18
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사건기본내역
사건번호
2025타경34382
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.02
개시결정일자
2025.09.03
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
131,654,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 142,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 99,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 297-29 소사빌리지 101동 2층203호 | 전용 44.3㎡ 대지권 23.19㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,200만원
최저매각가격
9,940만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
994만원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 297-29
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 신흥로 95
상세주소
소사빌리지
토지 면적
23.19㎡
전용 면적
44.3㎡
물건비고
철근콘크리트조
44.30㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 다세대주택 , 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형의 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 38미터의 의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-2호선)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.