1 / 5
춘천지방법원 원주지원·2025타경20715·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 844
토지 2673㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 6,964만원469,646,000원
감정가6억 7,092만원
보증금 (10%)4,696만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 350,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20715
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
350,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 670,923,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 469,646,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 844 | 1359㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 산65-3 | 1314㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3억 4,110만 9,000원
최저매각가격
4억 6,964만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4,696만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 844
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,673㎡]
토지 면적
2673㎡
전용 면적
1359㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1359㎡
지분: 소유자 홍동호
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3억 2,981만 4,000원
최저매각가격
4억 6,964만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
4,696만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 844
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,673㎡]
토지 면적
2673㎡
전용 면적
1314㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 1314㎡
지분: 소유자 주식회사 선화
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의)
- 목록1,2. 현황은 토목공사 중인 잡종지이며 2필지를 일단으로 건축신고(2021-신속허가과-신축신고-102)가 되어있음
- 경계부분에 매각에서 제외되는 관정(흥양리 837번지) 소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2021-03-23 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 "흥양교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1, 2) : 일괄평가 기준 본건은 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성중인 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 토목공사가 중단된 이행지상태의 토지임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 4m내외의 비포장도로를 통하여 통행이 가능하며, 본건 남서측 일부가 현황'도로', 북서측 일부가 도로예정지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
- 본건 토지 일련번호(1, 2)의 공부상 지목은 '전', '임야'이나, 일부 현황'도로'로 이용중임. - 임대관계 미상임.