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부산지방법원·2025타경22024·물번 1·진행
부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 2층205호
전유 56.45㎡ · 토지 17.51㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,161만원141,610,000원
감정가2억 8,900만원
보증금 (10%)1,416만원
담당계 경매8계 · (051)590-1831
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 112,495,910원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22024
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매8계 · (051)590-1831
청구금액
112,495,910원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 근저당권자 | ||
| 임차권자 | 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 202,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 2층256호 입찰법정 | 141,610,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 3층356호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 2층205호 | 전용 56.45㎡ 대지권 17.51㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 8,900만원
최저매각가격
1억 4,161만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
2층256호 입찰법정
매수신청보증금
1,416만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.31
소재지(지번)
부산광역시 동래구 명장동 136-9
소재지(도로명)
부산광역시 동래구 명안로78번길 25
상세주소
아이뷰파크
토지 면적
17.51㎡
전용 면적
56.45㎡
물건비고
철근콘크리트구조 공동주택 56.4475㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 충렬중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 동류의 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철4호선 명장역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 2층 205호로서,
(사용승인일 : 2021.12.20.)
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 하이샷시 이중창 등.
4) 토지의 용도
집합건축물대장 상 공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 주차타워설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용(아파트 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접하며 주차타워 시설이 되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.