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대구지방법원 포항지원·2024타경34089·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 307-1 정림다채움아파트 103동 11층 1103호
전유 74.11㎡22.42평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,300만원133,000,000원
낙찰가감정가 대비 79%
1억 4,989만원
감정가1억 9,000만원
보증금 (10%)1,330만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2024.07.23개시결정 2024.07.24청구금액 134,108,674원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2024타경34089
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.23
개시결정일자
2024.07.24
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
134,108,674원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.21 | 매각기일 | 제3호 법정 | 190,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.05.26 | 매각기일 | 제3호 법정 | 133,000,000원 | 매각매각 149,890,000원 |
| 3 | 2025.06.02 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025.06.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 최고가매각허가취소결정 |
| 5 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3호 법정 | 133,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 307-1 정림다채움아파트 103동 11층 1103호 | - | 전용 74.11㎡22.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,000만원
최저매각가격
1억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
1,330만원(10%)
배당요구종기
2024.10.04
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 307-1
소재지(도로명)
경상북도 포항시 남구 문덕로24번길 33-5
상세주소
정림다채움아파트 103동 11층 1103호
토지 면적
-
전용 면적
74.11㎡22.42평
물건비고
철근콘크리트구조
74.1148㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2017-10-17 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕서로사거리" 남측 인근에 위치하는 정림다채움아파트
103동 11층 1103호 단위세대로서 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 아파트, 근린생활
시설 등이 혼재하고, 획지 및 가로망이 정비되어 있으며, 서측 인근에 포항철강산업 제3단지
가 입지하여 있음.
2) 교통상황
간선대로인 철강로와 문덕로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정
등 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층건중 11층 1103호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 노출콘크리트, 화강석판 붙임
내벽: 벽지 및 타일 붙임
바닥: 타일 등 바닥재 붙임
창호: 하이샷시 창호 등
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비,
지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측 15미터, 동, 서, 북측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
