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전주지방법원 남원지원·2025타경30233·물번 1·진행
전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 390
토지 2691㎡814.03평
전농지취득맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1,878만원18,787,000원
감정가3,834만원
보증금 (10%)187만원
담당계 경매2계 · 063-620-2731
접수일자 2025.08.13개시결정 2025.08.14청구금액 23,079,663원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30233
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.13
개시결정일자
2025.08.14
담당계
경매2계 · 063-620-2731
청구금액
23,079,663원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제104호법정 | 38,342,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제104호법정 | 26,839,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제104호법정 | 18,787,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제104호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 390 | 전 | 605㎡183.01평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 391 | 답 | 2086㎡631.02평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,331만원
최저매각가격
1,878만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호법정
매수신청보증금
187만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 390
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,691㎡]
토지 면적
2691㎡814.03평
전용 면적
605㎡183.01평
물건비고
지목: 전
면적: 605㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
2,503만 2,000원
최저매각가격
1,878만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호법정
매수신청보증금
187만 8,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.06
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 390
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,691㎡]
토지 면적
2691㎡814.03평
전용 면적
2086㎡631.02평
물건비고
지목: 답
면적: 2086㎡
07
특이사항
1.일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
2.지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입 가능.
3.목록1. 현황 "묵전".
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 목록2.전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임200원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 미상
기준권리 · 2025-08-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 순창군 구림면 성곡리 소재 '회룡마을' 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호1) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '전'임.
일련번호2) - 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '답'임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호1,2) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호1) - 계획관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호2) - 보전관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기타:-.