서울동부지방법원·2023타경59480·물번 1·진행

서울특별시 광진구 군자동 355-1 동원데쟈뷰 4층410호

전유 5.15㎡1.56평 · 토지 5.15㎡1.56평

오피스텔전세사기
최저매각가격감정가 대비 4%
774만원7,740,000원
감정가2억 2,000만원
보증금 (10%)77만원
담당계 경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
접수일자 2023.10.16개시결정 2023.11.06청구금액 206,000,000원매각기일 2026.07.06
사진 1
사진 2
사진 3
사진 4
사진 5
사진 6
사진 7
사진 8
사진 9
사진 10
사진 11
사진 12
사진 13
사진 14
사진 15
사진 16
1 / 16
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2023타경59480
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.10.16
개시결정일자
2023.11.06
담당계
경매2계 · 2204-2406(구내:2406)
청구금액
206,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자임차인
압류권자채권자
교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 17회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12024.09.23매각기일제101호 법정220,000,000원유찰
22024.10.28매각기일제101호 법정176,000,000원유찰
32024.12.02매각기일제101호 법정140,800,000원유찰
42025.02.03매각기일제101호 법정112,640,000원유찰
52025.03.17매각기일제101호 법정90,112,000원유찰
62025.04.21매각기일제101호 법정72,090,000원유찰
72025.06.02매각기일제101호 법정57,672,000원유찰
82025.07.21매각기일제101호 법정46,138,000원유찰
92025.08.25매각기일제101호 법정36,910,000원유찰
102025.10.13매각기일제101호 법정29,528,000원유찰
112025.11.17매각기일제101호 법정23,622,000원유찰
122026.01.05매각기일제101호 법정18,898,000원유찰
132026.02.09매각기일제101호 법정15,118,000원유찰
142026.03.30매각기일제101호 법정12,094,000원유찰
152026.05.11매각기일제101호 법정9,675,000원유찰
162026.07.06매각기일제101호 법정7,740,000원진행
172026.07.13매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물서울특별시 광진구 군자동 355-1 동원데쟈뷰 4층410호-
전용 5.15㎡1.56평
대지권 5.15㎡1.56평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,000만원
최저매각가격
774만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
77만 4,000원(10%)
배당요구종기
2024.01.22
소재지(지번)
서울특별시 광진구 군자동 355-1
소재지(도로명)
서울특별시 광진구 동일로 194
상세주소
동원데쟈뷰
토지 면적
5.15㎡1.56평
전용 면적
5.15㎡1.56평
물건비고
-
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인410호
전입21.02.05
기간21.02.05~23.02.04
확정21.02.01
보증금2억 600만원
차임미상
배당23.12.18
비고OOO:-임차인 OOO은 경매신청권자이며 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'에 의거 전세사기피해자임 -대항력 있는 임차인이며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2021.02.01
배당요구일
2023.12.18
임대기간
21.02.05~23.02.04
기준권리 · 2021-02-26 압류
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권동일로 194618.0 분의 5.155.15㎡ (1.56평)-
건물동일로 194 4층410호 (군자동,동원데쟈뷰)철근콘크리트구조17.16㎡ (5.19평)-
📎 문서·링크