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인천지방법원·2026타경500958·물번 1·진행
인천광역시 부평구 갈산동 29-19 성용빌라 가동 4층402호
전유 42.54㎡12.87평 · 토지 28.12㎡8.51평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,400만원114,000,000원
감정가1억 1,400만원
보증금 (10%)1,140만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.02개시결정 2026.02.04청구금액 125,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 장제로381번길 17-1
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사건기본내역
사건번호
2026타경500958
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.02
개시결정일자
2026.02.04
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
125,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 114,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 갈산동 29-19 성용빌라 가동 4층402호 | - | 전용 42.54㎡12.87평 대지권 28.12㎡8.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,400만원
최저매각가격
1억 1,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,140만원(10%)
배당요구종기
2026.04.10
소재지(지번)
인천광역시 부평구 갈산동 29-19
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로381번길 17-1
상세주소
성용빌라 가동 4층402호
토지 면적
28.12㎡8.51평
전용 면적
42.54㎡12.87평
물건비고
철근콘크리트조
42.54㎡
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특이사항
-공동출입문 위 캐노피에 'A동'으로 표시되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 125,000,000 2022.12.30. 2022.12.09. 주택도시 보증공사 (임차인:정성범) 전부 | 전입22.12.30 기간22.12.30~24.12.29 확정22.12.09 | 보증금1억 2,500만원 차임미상 배당26.04.03 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.9.19.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.12.09
- 배당요구일
- 2026.04.03
- 임대기간
- 22.12.30~24.12.29
기준권리 · 2026-02-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 갈산동 소재 '부평북초등학교'남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적타일 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2025-11-17), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.