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대전지방법원 서산지원·2025타경51804·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 석포리 501-19
토지 231㎡69.88평
임야지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
383만원3,834,000원
감정가547만원
보증금 (10%)38만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.13매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51804
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 5,478,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 3,834,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 석포리 501-19 | 임야 | 231㎡69.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
547만 8,000원
최저매각가격
383만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
38만 3,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.07
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 석포리 501-19
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 231㎡]
토지 면적
231㎡69.88평
전용 면적
231㎡69.88평
물건비고
지목: 임야
면적: 231㎡
지분: 갑구3번, 5번 정지향(개명전 정순임) 지분 2290827분의 654522 전부
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특이사항
지분매각임. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-10-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 당진송악농공단지’남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사성은 보통수준임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 자연림 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악19 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19)(송악20 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.