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대구지방법원 대구서부지원·2025타경3439·물번 1·진행
대구광역시 서구 비산동 453-20 4층501호
전유 59.49㎡ · 토지 25㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6,860만원68,600,000원
감정가9,800만원
보증금 (10%)686만원
담당계 경매3계 · 053) 570 - 2303
접수일자 2025.10.23개시결정 2025.10.24청구금액 24,156,153원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경3439
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.23
개시결정일자
2025.10.24
담당계
경매3계 · 053) 570 - 2303
청구금액
24,156,153원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 98,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 68,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 서구 비산동 453-20 4층501호 | 전용 59.49㎡ 대지권 25㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,800만원
최저매각가격
6,860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
686만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
대구광역시 서구 비산동 453-20
소재지(도로명)
대구광역시 서구 문화로66길 3-16
상세주소
[집합건물 시멘트 벽돌조
59.49㎡]
토지 면적
25㎡
전용 면적
59.49㎡
물건비고
시멘트 벽돌조
59.49㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "서부시장" 북서측 인근에 위치하는 제4층 제501호 구분건물(다세대주택)로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서, -외벽: 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감 등 -내벽: 벽지 및 타일 마감 등 -바닥: 장판지 및 타일 마감 등 -창호: 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: -