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창원지방법원 통영지원·2025타경21865·물번 1·진행
경상남도 고성군 하이면 사곡리 446-1
토지 1900.5㎡
답지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
300만원3,000,000원
감정가874만원
보증금 (10%)30만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.28청구금액 11,992,548원매각기일 2026.06.15
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경21865 | 경상남도 고성군 하이면 446-1 | 3,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경21865 | 경상남도 고성군 하이면 583-2 | 6,097,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21865
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.28
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
11,992,548원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 8,744,020원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 6,121,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 4,285,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 3,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 고성군 하이면 사곡리 446-1 | 1900.5㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 고성군 하이면 사곡리 446-3 | 1900.5㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
874만 4,020원
최저매각가격
300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
30만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상남도 고성군 하이면 446-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,900.5㎡]
토지 면적
1900.5㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
874만 4,020원
최저매각가격
300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
30만원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
경상남도 고성군 하이면 446-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,900.5㎡]
토지 면적
1900.5㎡
전용 면적
-
물건비고
지분매각.
07
특이사항
지분매각. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함(일괄매각시 일부 부동산에만 공유자인 경우 전체 매각시에 공유자우선매수권 행사 안됨). 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 일괄매각.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2018.02.23. 근저당권 설정
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재""하이초등학교"" 동남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
연번1:정방형의 토지로서, 답으로 이용중임.
연번2:가장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
연번3:사다리형의 토지로서, 답 및 일부 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
연번1:북측으로 왕복2차선 도로가 개설되어 있음.
연번2:동측으로 도로가 개설되어 있음.
연번3:남동측으로 도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
연번1:농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥지역<농지법>, 접도구역<도로법>, 하천구역<하천법>.
연번2:농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥지역<농지법>, 하천구역<하천법>.
연번3:계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.