수원지방법원 평택지원·2025타경42070·물번 1·진행

경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 102동 4층403호

전유 83.9725.4

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 8,350만원283,500,000원
감정가4억 500만원
보증금 (10%)2,835만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12청구금액 363,570,490매각기일 2026.07.06
01

사건기본내역

사건번호
2025타경42070
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
363,570,490원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인압류권자
교부권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.01매각기일1층 경매법정405,000,000원유찰
22026.07.06매각기일1층 경매법정283,500,000원진행
32026.07.13매각결정기일1층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 102동 4층403호-
전용 83.9725.4
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 500만원
최저매각가격
2억 8,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,835만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 970
소재지(도로명)
경기도 평택시 평남로 996
상세주소
평택소사벌푸르지오
토지 면적
-
전용 면적
83.9725.4
물건비고
철근콘크리트구조 83.97㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차인403호 전부
전입23.02.11
기간미상
확정23.02.20
보증금미상
차임미상
배당25.07.18
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차인
확정일자
2023.02.20
배당요구일
2025.07.18
기준권리 · 2021-12-15 근저당권
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지의 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 22층 중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2019.02.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 파우더룸1, 드레스룸1, 욕실2, 창고1, 발코니2, 실외기실1, 대피공간1, 현관1) 등으로 이용중 입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 지역열병합발전에 의한 개별난방 설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승 강기 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
부정형 평지로 ""공동주택(아파트) 건부지"" 등으로 이용중 입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 내부도로를 통하여, 북서측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용) (접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상 황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 평가사례, 외부관찰 등에 의거하였으므 로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
신현상 · 한병철 · 작성 2025.07.07
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