1 / 9
수원지방법원 평택지원·2025타경42070·물번 1·진행
경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 102동 4층403호
전유 83.97㎡25.4평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 8,350만원283,500,000원
감정가4억 500만원
보증금 (10%)2,835만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.06.11개시결정 2025.06.12청구금액 363,570,490원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경42070
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.11
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
363,570,490원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 405,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 283,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 비전동 970 평택소사벌푸르지오 102동 4층403호 | - | 전용 83.97㎡25.4평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 500만원
최저매각가격
2억 8,350만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,835만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 970
소재지(도로명)
경기도 평택시 평남로 996
상세주소
평택소사벌푸르지오
토지 면적
-
전용 면적
83.97㎡25.4평
물건비고
철근콘크리트구조
83.97㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 403호 전부 | 전입23.02.11 기간미상 확정23.02.20 | 보증금미상 차임미상 배당25.07.18 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.20
- 배당요구일
- 2025.07.18
기준권리 · 2021-12-15 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모
아파트 단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반
주거 환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지의 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행
빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 22층 중 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2019.02.11)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 입니다.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 파우더룸1, 드레스룸1, 욕실2, 창고1, 발코니2, 실외기실1,
대피공간1, 현관1) 등으로 이용중 입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 지역열병합발전에 의한 개별난방 설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승
강기 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
부정형 평지로 ""공동주택(아파트) 건부지"" 등으로 이용중 입니다.
7) 토지의 형상
단지 내 내부도로를 통하여, 북서측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)
(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비전중)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비전중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
①임대관계 : 미상입니다.
②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상
황 등은 집합건축물대장상 건축물 현황도, 탐문조사, 평가사례, 외부관찰 등에 의거하였으므
로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.








