1 / 11
의정부지방법원 남양주지원·2025타경72829·물번 1·진행
경기도 남양주시 별내동 1056 별내신도시쌍용예가 3701동 7층702호
전유 134.98㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 7,000만원1,070,000,000원
감정가10억 7,000만원
보증금 (10%)1억 700만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.12.15개시결정 2025.12.17청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72829
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.15
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,070,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 별내동 1056 별내신도시쌍용예가 3701동 7층702호 | 전용 134.98㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
10억 7,000만원
최저매각가격
10억 7,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 700만원(10%)
배당요구종기
2026.03.04
소재지(지번)
경기도 남양주시 별내동 1056
소재지(도로명)
경기도 남양주시 별내3로 63
상세주소
별내신도시쌍용예가 3701동 7층702호
토지 면적
-
전용 면적
134.98㎡
물건비고
철근콘크리트구조 134.98㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2025-08-25 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 택지개발된 주거지대로서 아파트, 학교, 근린상가 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "별내역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
2012년 1월에 사용승인된 철근콘크리트구조(무량판구조) (철근)콘크리트지붕 16층건내 7층 702호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
후첨 "내부 구조도" 참조.
5) 기타 참고사항
기본적인 급배수, 위생, 난방, 화재탐지, 승강기 설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(별내택지지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내6초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화접중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계 미상임.