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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101492·물번 1·진행
부산광역시 북구 구포동 1263-45 성도빌 5층602호
전유 28.48㎡ · 토지 12.82㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1,568만원15,680,000원
감정가3,200만원
보증금 (10%)156만원
담당계 경매5계 · 051-812-1265
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.06.09청구금액 17,202,464원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101492
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매5계 · 051-812-1265
청구금액
17,202,464원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 32,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 22,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 15,680,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 북구 구포동 1263-45 성도빌 5층602호 | 전용 28.48㎡ 대지권 12.82㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3,200만원
최저매각가격
1,568만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
156만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
부산광역시 북구 구포동 1263-45
소재지(도로명)
부산광역시 북구 시랑로94번길 44
상세주소
성도빌
토지 면적
12.82㎡
전용 면적
28.48㎡
물건비고
철근콘크리트조
28.48㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '성도고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하1층 지상5층건 내 제5층
제602호로서,
외 벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
일련번호 1): 공부상 공동주택(다세대)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
북서하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 12m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합),
상대보호구역(부산과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성도고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.