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광주지방법원 목포지원·2025타경445·물번 1·진행
전라남도 함평군 함평읍 대덕리 666-36
토지 1581㎡478.25평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 45%
991만원9,916,000원
감정가2,213만원
보증금 (10%)99만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.15청구금액 17,772,409원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경445
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
17,772,409원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정 | 22,134,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정 | 15,494,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 12,395,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 9,916,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 함평군 함평읍 대덕리 666-36 | 전(현황:묵전) | 1581㎡478.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전(현황:묵전)
감정평가액
2,213만 4,000원
최저매각가격
991만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
99만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.15
소재지(지번)
전라남도 함평군 함평읍 666-36
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전(현황:묵전) 1581㎡]
토지 면적
1581㎡478.25평
전용 면적
1581㎡478.25평
물건비고
지목: 전(현황:묵전)
면적: 1581㎡
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특이사항
맹지
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
원상복구계획 제출시 농취 발급
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-08-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 함평읍 대덕리 소재 '대천마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은
농경지, 묘지, 자연림 등으로 순수 야산지대를 이룸.
2) 교통상황
본건에 접근 가능한 농로가 정비되지 않아 경작여건 불편함.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 완경사 전이나 상당기간 방치된 휴경농지로 활잡목 등이 자생하며, 부근은 산림화
가 진행되고 있음.
4) 도로 및 접면상태
맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상수원보호기타임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
본건은 야산지대내에 소재하는 휴경농지로 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 경계 확인을
위하여는 별도 측량을 요함.