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부산지방법원 부산동부지원·2024타경2406·물번 1·진행
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 808-4 중원타워 2층201호
전유 97.94㎡29.63평 · 토지 97.94㎡29.63평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
2억 4,059만원240,590,000원
감정가4억 9,100만원
보증금 (10%)2,405만원
담당계 경매2계 · 780-1422(구내:1422)
접수일자 2024.04.22개시결정 2024.04.24청구금액 3,042,724,000원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경2406 | 부산광역시 기장군 해빛5로 29 | 240,590,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경2406 | 부산광역시 기장군 해빛5로 29 | 199,920,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경2406 | 부산광역시 기장군 해빛5로 29 | 159,250,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경2406 | 부산광역시 기장군 해빛5로 29 | 2,543,100,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경2406
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.22
개시결정일자
2024.04.24
담당계
경매2계 · 780-1422(구내:1422)
청구금액
3,042,724,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 203호 법정 | 491,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 203호 법정 | 343,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각기일 | 203호 법정 | 240,590,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 808-4 중원타워 2층201호 | - | 전용 97.94㎡29.63평 대지권 97.94㎡29.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 9,100만원
최저매각가격
2억 4,059만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
2,405만 9,000원(10%)
배당요구종기
2024.07.08
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 808-4
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 해빛5로 29
상세주소
중원타워 2층201호
토지 면적
97.94㎡29.63평
전용 면적
97.94㎡29.63평
물건비고
철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 97.94㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2022-10-27 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 일광119안전센타 남동측 인근에 위치하는
중원타워 2층 201호 외 15개호로서, 주위는 공동주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재
해 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류소가 소재
하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물내 2층 201호 외 15개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 석재타일 붙임 등,
내벽 : 노출콘크리트 및 인테리어 등,
창호 : 샷시창호.
4) 토지의 용도
기호 1-3 : 제2종근린생활시설(공실)
기호 4-16 : 병원(상호 : 일광서울병원)으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 중로에, 동측으로 소로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역,.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.