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창원지방법원 마산지원·2024타경103454·물번 1·진행
경상남도 함안군 군북면 사도리 101
토지 261㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 5%
145만원1,459,000원
감정가2,897만원
보증금 (10%)14만원
담당계 경매4계 · 055-240-9344
접수일자 2024.06.13개시결정 2024.06.14매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2024타경103454
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.06.13
개시결정일자
2024.06.14
담당계
경매4계 · 055-240-9344
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인겸소유자 | 상대방겸소유자 | ||
| 교부권자 | 신청인 | ||
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.15 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 28,971,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.19 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 23,177,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.07.24 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 18,542,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.08.28 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 14,834,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.02 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 11,867,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.11.13 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 9,494,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.12.18 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 7,595,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.02.05 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 6,076,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.03.19 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 4,253,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.04.23 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 2,977,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.05.28 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 2,084,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.07.02 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 1,459,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 함안군 군북면 사도리 101 | 261㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2,897만 1,000원
최저매각가격
145만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
14만 5,900원(10%)
배당요구종기
2024.09.09
소재지(지번)
경상남도 함안군 군북면 사도리 101
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 261㎡]
토지 면적
261㎡
전용 면적
261㎡
물건비고
본건 지상에 소재하는 대나무 및 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가되었으며, 본건의 공부 상 지목은 ‘대’이나 현황은 ‘임야’임.
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특이사항
본건 지상에 소재하는 대나무 및 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가되었으며, 본건의 공부 상 지목은 ‘대’이나 현황은 ‘임야’임.
지적도 상 맹지이며, 인접지와의 경계가 다소 불분명하여 정확한 위치와 경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사되었음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함안군 군북면 사도리소재 "배움실마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사로서 토지임야 상태 입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 대나무 및 자생하는 입목(기타활잡목 등)이 있으나 경제성 및 거래관행 등을 참작하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 "대"이나 현황 "토지임야"입니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.