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인천지방법원·2024타경576942·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 11층1105호
전유 49.8㎡15.06평 · 토지 9.31㎡2.82평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
9,996만원99,960,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)999만원
담당계 경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
접수일자 2024.11.26개시결정 2024.11.27청구금액 226,705,814원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경576942
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.26
개시결정일자
2024.11.27
담당계
경매17계 · 032-860-1617(구내:1617)
청구금액
226,705,814원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제219호 법정 | 204,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제219호 법정 | 142,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 99,960,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 11층1105호 | - | 전용 49.8㎡15.06평 대지권 9.31㎡2.82평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
9,996만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
999만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.26
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 인중로 19
상세주소
한마음아파트
토지 면적
9.31㎡2.82평
전용 면적
49.8㎡15.06평
물건비고
철근콘크리트구조 49.8㎡
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특이사항
건물 외벽에 '101동'으로 표시되어 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.01.27 기간22.01.27~24.01.26 확정21.12.21 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당24.11.26 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.02.05.임 - OOOOOO(임차인: OOO): 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 경매신청채권자이며 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.12.21
- 배당요구일
- 2024.11.26
- 임대기간
- 22.01.27~24.01.26
기준권리 · 2024-11-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위여건 무난함.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 편익은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제11층 제1105호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이섀시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 평지로서, 1개 동(오피스텔 25호, 아파트 45호, 주차 58대, 용적률 741.76%) 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 약 30미터, 남서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임차보증금 220,000,000원 등기되어 있으며 임대관계는 미상임.