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인천지방법원 부천지원·2025타경34637·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 189-251 수길홈타운 5층502호
전유 49.75㎡ · 토지 30.42㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,420만원144,200,000원
감정가2억 600만원
보증금 (10%)1,442만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.10.01개시결정 2025.10.02청구금액 160,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34637
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.01
개시결정일자
2025.10.02
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
160,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 206,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 144,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 189-251 수길홈타운 5층502호 | 전용 49.75㎡ 대지권 30.42㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 600만원
최저매각가격
1억 4,420만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,442만원(10%)
배당요구종기
2025.12.10
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 189-251
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부흥로457번길 78
상세주소
수길홈타운
토지 면적
30.42㎡
전용 면적
49.75㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "소명여자고등학교"북측에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨 .
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 소사역 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리크평슬래브지붕 5층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일:2003.04.08) 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~20 26.8.25.))
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.