1 / 18
대전지방법원 논산지원·2025타경486·물번 1·진행
충청남도 논산시 연무읍 죽평리 123
토지 600㎡181.5평 · 건물 26.4㎡7.99평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,234만원122,340,000원
감정가1억 2,234만원
보증금 (10%)1,223만원
담당계 경매2계 · 041-746-2782
접수일자 2025.09.29개시결정 2025.09.30청구금액 119,397,260원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경486
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.29
개시결정일자
2025.09.30
담당계
경매2계 · 041-746-2782
청구금액
119,397,260원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제2호 법정 | 122,340,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제2호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 논산시 연무읍 죽평리 123 | 대 | 293㎡88.63평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 논산시 연무읍 죽평리 124 | 대 | 307㎡92.87평 | |
| 3 | 건물 | 충청남도 논산시 연무읍 죽평리 124 | - | 26.4㎡7.99평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4,805만 2,000원
최저매각가격
1억 2,234만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
1,223만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
충청남도 논산시 연무읍 죽평리 124
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 600㎡] [건물 26.4㎡]
토지 면적
600㎡181.5평
전용 면적
293㎡88.63평
물건비고
지목: 대
면적: 293㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
5,034만 8,000원
최저매각가격
1억 2,234만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
1,223만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
충청남도 논산시 연무읍 죽평리 124
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 600㎡] [건물 26.4㎡]
토지 면적
600㎡181.5평
전용 면적
307㎡92.87평
물건비고
지목: 대
면적: 307㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
924만원
최저매각가격
1억 2,234만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제2호 법정
매수신청보증금
1,223만 4,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
충청남도 논산시 연무읍 죽평리 124
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 600㎡] [건물 26.4㎡]
토지 면적
600㎡181.5평
전용 면적
26.4㎡7.99평
물건비고
목조 스레트지붕
단층 주택
26.4㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물, 관정, 수목 매각 포함, 이동식 컨테이너박스는 매각 제외
- 목록 1. 현황 '목록 2. 토지와 일단지의 대'로, 목록 2. 현황 '대 및 건부지'로 이용중
- 목록 3. 공부상 '목조스레트지붕 단층' 이나 현황 '목조 및 시멘트벽돌보강벽 함석지붕단층' 건물로 대대적인 보수공사를 한 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-10-10 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 충청남도 논산시 연무읍 황화정리 소재 "황화4리노인회관" 북동측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 토지는 마을 진입로에 위치하여 제반 차량 접근 가능하고, 인근 공도에 시내버스 정류장이 위치하여 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형, 평지의 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1,2): 도시지역 , 자연녹지지역(2023-01-10) , 자연취락지구(2023-01-10), 가축사육제한 구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
"사진용지" 및 "건물개황도" 참조
7) 기타 참고사항
별무함.
8) 임대관계
본건 지상에 "사진용지" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외 건물 및 수목이 소재하는 바 개략적인 실측에 의거 사정평가하였으며, 이로 인하여 소유권행사에 제한받는 경우의 가격을 "토지건물감정명세표"의 "비고"란에 병기하였으니 경매진행시 참고 바람.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
목조 및 시멘트벽돌보강벽 함석지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 1954) 외벽: 세멘몰탈후 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창임
2) 토지의 용도
단독주택
3) 기타 참고사항
위생설비, 난방설비, 급배수 및 급탕설비 등
4) 기타 참고사항
"사진용지" 및 "건물개황도" 참조
5) 기타 참고사항
본건 건물은 공부상 "목조스레트지붕 단층"이나 실제는 "목조 및 시멘트벽돌보강벽 함석지붕 단층" 건물로서 대대적인 보수공사를 한 상태임.
6) 임대관계
임대사항은 미상임.