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서울중앙지방법원·2025타경103951·물번 1·진행
서울특별시 서초구 반포동 107-52 브리앙뜨 4층403호
전유 148.83㎡ · 토지 74.14㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
23억 1,000만원2,310,000,000원
감정가23억 1,000만원
보증금 (10%)2억 3,100만원
담당계 경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.16청구금액 1,468,148,720원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경103951
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매4계 · 530-1816(제4별관 민사집행과)
청구금액
1,468,148,720원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 근저당권부질권자 | ||
| 소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 경매법정 | 2,310,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 서초구 반포동 107-52 브리앙뜨 4층403호 | 전용 148.83㎡ 대지권 74.14㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
23억 1,000만원
최저매각가격
23억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
제4별관 2층 211호 경매법정
매수신청보증금
2억 3,100만원(10%)
배당요구종기
2025.11.28
소재지(지번)
서울특별시 서초구 반포동 107-52
소재지(도로명)
서울특별시 서초구 사평대로16길 33
상세주소
브리앙뜨 4층403호
토지 면적
74.14㎡
전용 면적
148.83㎡
물건비고
철근콘크리트조 148.83㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-08-05 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 '반포종합운동장' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층/지하1층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2002-05-22) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
조사일 현재 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, CCTV 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
4필지 일단의 가장형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
[ 반포동 107-53, 107-54, 107-55 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) [ 반포동 107-52 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.