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광주지방법원·2025타경6613·물번 1·진행
전라남도 장성군 삼서면 두월리 187
토지 949㎡
잡종지
최저매각가격감정가 대비 70%
2,125만원21,258,000원
감정가3,036만원
보증금 (10%)212만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.16개시결정 2025.10.17청구금액 14,246,049원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경6613
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.16
개시결정일자
2025.10.17
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
14,246,049원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 30,368,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 21,258,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 장성군 삼서면 두월리 187 | 949㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
3,036만 8,000원
최저매각가격
2,125만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
212만 5,800원(10%)
배당요구종기
2026.01.08
소재지(지번)
전라남도 장성군 삼서면 두월리 187
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 잡종지 949㎡]
토지 면적
949㎡
전용 면적
949㎡
물건비고
지목: 잡종지
면적: 949㎡ (현황:일부 묘지)
07
특이사항
맹지임
인접필지와의 경계상에 분묘2기가 소재하나 목측으로는 조사대상 필지에 소재하는지 여부가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 장성군 삼서면 두월리 소재 '소갈마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지. 임야, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치함.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 대체로 완경사지이며, 일부는 묘지로 이용 중이고, 일부는 잡풀 등이 우거져 있음.
4) 도로 및 접면상태
본건은 맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 잡종지이나, 현황 일부 묘지로 이용 중임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.