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인천지방법원·2025타경509590·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 377-7 두름파크 13층1307호
전유 21.2㎡ · 토지 4.3㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
6,090만원60,900,000원
감정가8,700만원
보증금 (10%)609만원
담당계 경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.06.04청구금액 20,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509590
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
청구금액
20,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 87,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 60,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 377-7 두름파크 13층1307호 | 전용 21.2㎡ 대지권 4.3㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,700만원
최저매각가격
6,090만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
609만원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 377-7
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로 161
상세주소
두름파크 13층1307호
토지 면적
4.3㎡
전용 면적
21.2㎡
물건비고
철근콘크리트구조 21.195㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1307호 | 전입25.02.26 기간미상 확정23.02.28 | 보증금미상 차임미상 배당25.05.28 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2023.02.28
- 배당요구일
- 2025.05.28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 14층 내 13층 1307호
외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 공동주택(도시형생활주택)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 공도와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,
상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<
수도권정비계획법>
별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 미상임.