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창원지방법원 진주지원·2025타경824·물번 1·진행
경상남도 남해군 삼동면 영지리 1185
토지 456㎡137.94평
답농지취득중복사건 1건
최저매각가격감정가 대비 100%
2,325만원23,256,000원
감정가2,325만원
보증금 (10%)232만원
담당계 경매1계 · 055)760-3251
접수일자 2025.07.11개시결정 2025.07.22청구금액 50,813,990원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경824 | 경상남도 남해군 삼동면 영지리 1185 | 23,256,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경824 | 경상남도 남해군 삼동면 영지리 2093 | 80,686,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경824
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.11
개시결정일자
2025.07.22
담당계
경매1계 · 055)760-3251
청구금액
50,813,990원
진행상태
진행
종국결과
미종국
중복사건
| 사건번호 | 접수일자 | 개시결정일자 | 청구금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2025타경8712 | 2025.07.22 | - | 45,084,054원 | 중복 |
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 23,256,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 남해군 삼동면 영지리 1185 | 답 | 456㎡137.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,325만 6,000원
최저매각가격
2,325만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
232만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 남해군 삼동면 영지리 1185
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 456㎡]
토지 면적
456㎡137.94평
전용 면적
456㎡137.94평
물건비고
지목: 답
면적: 456㎡
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특이사항
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실적 이용상황 등은 별도 경계측량 등을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-02-28
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 '시문마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 석재공장, 순수임야 등으로 형성되어 있는 지방도변 인근 농촌지대임.
2) 교통상황
기호(1) 본건까지 소형차량 접근가능하며, 기호(2~4) 차량출입 불가하며, 인근에 관내 버스정류소가 소재하나 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~4) 공히 남서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 인접지와 일단의 농경지(전, 답)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
가호(1) 남동측으로 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접하며, 기호(2~4)는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(20202-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
현재 임대관계는 미상임.