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대전지방법원·2024타경109647·물번 2·진행
대전광역시 유성구 봉명동 469-46 유성자이 1층133호
전유 36.88㎡11.16평 · 토지 5.34㎡1.62평
판매시설
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 3,524만원135,240,000원
감정가2억 7,600만원
보증금 (10%)1,352만원
담당계 경매6계 · 470-1806
접수일자 2024.05.08개시결정 2024.06.27청구금액 899,418,933원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경109647 | 대전광역시 유성구 계룡로 55 | 354,270,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경109647 | 대전광역시 유성구 계룡로 55 | 135,240,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경109647
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.08
개시결정일자
2024.06.27
담당계
경매6계 · 470-1806
청구금액
899,418,933원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 276,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 193,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 135,240,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 대전광역시 유성구 봉명동 469-46 유성자이 1층133호 | - | 전용 36.88㎡11.16평 대지권 5.34㎡1.62평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
판매시설
감정평가액
2억 7,600만원
최저매각가격
1억 3,524만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
1,352만 4,000원(10%)
배당요구종기
2024.09.30
소재지(지번)
대전광역시 유성구 봉명동 469-46
소재지(도로명)
대전광역시 유성구 계룡로 55
상세주소
유성자이
토지 면적
5.34㎡1.62평
전용 면적
36.88㎡11.16평
물건비고
철근콘크리트구조 36.88㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 133호 | 전입15.05.12 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 점포임차인 | 133호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금1,000만원 차임55만원 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-01-20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북서측 인근에 위치하는 "유성자이" 제1층 제112호, 제133호로서 주위는 상가, 상업 및 업무용빌딩, 숙박시설, 오피스텔 및 도시형생활주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(유성온천역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상40층 건물 중 제1층 제112호, 제133호로서,
(사용승인일 : 2010.10.28)
- 외벽 : 강화유리, 대리석 등 마감,
- 내벽 : 인테리어 마감,
- 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
기호(1,2) 공히, 판매시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 주위로 대로 및 소로 등과 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구, 시가지경관지구(2014-12-31), 지구단위계획구역(유성시장 재정비촉진지구 존치관리구역_봉명E), 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-31)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 재정비촉진지구(유성시장 재정비촉진지구 봉명E구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)등임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.