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광주지방법원 목포지원·2025타경51430·물번 1·진행
전라남도 무안군 현경면 해운리 355
토지 387㎡117.07평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
1,347만원13,474,000원
감정가1,924만원
보증금 (10%)134만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2025.09.03개시결정 2025.09.05청구금액 23,500,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51430
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.03
개시결정일자
2025.09.05
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
23,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 19,249,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 13,474,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 무안군 현경면 해운리 355 | - | 387㎡117.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
1,924만 9,000원
최저매각가격
1,347만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
134만 7,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
전라남도 무안군 현경면 해운리 355
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 387㎡]
토지 면적
387㎡117.07평
전용 면적
387㎡117.07평
물건비고
본건 지상에 설치 및 이동이 용이한 '판넬조 판넬지붕 단층 주택, 철파이프조 기타지붕 차양, 판넬조 판넬지붕 단층 견사'는 매각에서 제외함.
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특이사항
본건 지상에 설치 및 이동이 용이한 '판넬조 판넬지붕 단층 주택, 철파이프조 기타지붕 차양, 판넬조 판넬지붕 단층 견사'는 매각에서 제외함.
본건 지상에 식재된 수목 포함 매각.
본건 토지 지상에 건축물대장상 타인 소유의 '목조 시멘트기와지붕 단층 주택 68.8㎡ 및 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 축사 37㎡, 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층 축사 30.5㎡'가 각 소재하는 것으로 표시되어 있으나, 현황은 멸실임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-02-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 현경면 해운리 소재 '해운5리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지, 축사, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주거환경은 무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측 인근에 버스정류장과 간선도로인 '장군로'가 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대내 인접지 및 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 현황 '주거용지' 임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 아스팔트포장의 세로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
별첨 '지적도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 본건 지상에는 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재 하고 있음. * 설치 및 이동이 용이한 컨테이너조 주거용건물 * 소나무 등 관상수 및 대추나무 등 유실수 수십여주
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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