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광주지방법원·2026타경30148·물번 1·진행
광주광역시 동구 산수동 392-2 태인빌라 2층203호
전유 21.66㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2,500만원25,000,000원
감정가2,500만원
보증금 (10%)250만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.01.13개시결정 2026.01.16청구금액 20,635,014원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2026타경30148
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.13
개시결정일자
2026.01.16
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
20,635,014원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 주택임차권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 25,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 동구 산수동 392-2 태인빌라 2층203호 | 전용 21.66㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2,500만원
최저매각가격
2,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
250만원(10%)
배당요구종기
2026.04.09
소재지(지번)
광주광역시 동구 산수동 392-2
소재지(도로명)
광주광역시 동구 산수길3번길 13
상세주소
태인빌라 2층203호
토지 면적
-
전용 면적
21.66㎡
물건비고
철근콘크리트조
21.66㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입01.10.31 기간미상 확정01.11.05 | 보증금2,063만 5,014원 차임미상 배당02.07.03 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2001.11.05
- 배당요구일
- 2002.07.03
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-07-17 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "광주광역시립 산수도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택(다세대주택, 아파트) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 정비된 간선도로망이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제203호로서 (사용승인일 : 2001-10-20), 외벽 : 치장석재 붙임 등, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(전유면적 : 21.66㎡)임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 구비 되어있음.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 경사지내내 자체지반 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형의 '다세대주택 부지' 임.
7) 토지의 형상
본건 대지권의 목적인 토지의 서측 및 북측으로 아스팔트 포장의 왕복 2차로에 각각 접하며, 본건 기호 2) 토지의 동측 일부는 폭 약 2M내외의 아스팔트 포장도로임.
8) 공법상 제한사항
기호 (1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역 (2014-07-29)(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 (2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역 (2014-07-29)(산수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
본건 대지권의 목적인 토지 기호 2)의 동측 일부는 폭 약 2M내외의 아스팔트 포장도로임.