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창원지방법원 밀양지원·2023타경12338·물번 1·진행
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 706-3
토지 1381㎡417.75평
대지
최저매각가격감정가 대비 41%
4억 4,573만원445,738,000원
감정가10억 8,822만원
보증금 (10%)4,457만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2023.08.28개시결정 2023.08.29청구금액 823,799,630원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경12338
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.08.28
개시결정일자
2023.08.29
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
823,799,630원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.09 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 1,088,228,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.01.20 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 870,582,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.08.11 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 870,582,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.22 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 696,466,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.03 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 557,173,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.15 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 445,738,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 445,738,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 706-3 | 대 | 1381㎡417.75평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
10억 8,822만 8,000원
최저매각가격
4억 4,573만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
4,457만 3,800원(10%)
배당요구종기
2023.11.29
소재지(지번)
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 706-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 1,381㎡]
토지 면적
1381㎡417.75평
전용 면적
1381㎡417.75평
물건비고
지목: 대
면적: 1381㎡
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특이사항
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입21.02.25 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:권리신고 및 배당요구 하지 않아 권리관계 불명확 | |||||
기준권리 · 2020-08-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 "남지초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "주거나지" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 왕복 6차로 아스콘 포장도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
멸실추정 되는 바 해당사항 없음.
2) 토지의 용도
멸실추정 되는 바 해당사항 없음.
3) 기타 참고사항
멸실추정 되는 바 해당사항 없음.
4) 기타 참고사항
멸실 추정되는 바 해당사항 없음.
5) 기타 참고사항
멸실 추정되는 바 해당사항 없음.
6) 임대관계
기호 ①,①-1은 현장조사 시 동일성 인정되는 물건이 소재하지 않으며 멸실된 것으로 추정
되는 바 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.