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대구지방법원·2025타경9251·물번 1·진행
경상북도 경산시 와촌면 신한리 231
토지 5697㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 6,567만원765,677,000원
감정가10억 9,382만원
보증금 (10%)7,656만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.11청구금액 674,832,030원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9251
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.11
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
674,832,030원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,093,824,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 765,677,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 와촌면 신한리 231 | 5697㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
10억 9,382만 4,000원
최저매각가격
7억 6,567만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
7,656만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.21
소재지(지번)
경상북도 경산시 와촌면 231
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5697㎡]
토지 면적
5697㎡
전용 면적
5697㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 매수보증금 미반환, 별지 사실조회회신 참조).
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특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 매수보증금 미반환, 별지 사실조회회신 참조). 진입로는 타인 소유의 도로이며, 진입로에 철문 소재함. 입목 포함 평가. 휴경상태
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 와촌면 신한리 소재 "신한교차로" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농경지, 임야, 농가주택, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
북하향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, '휴경상태의 농경지' 입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 남서측으로 폭 약 3~4m 내외의 진입로(타인 소유)와 연접하며, 진입로에 철문이 소재합 니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
ㅡ
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: ① 본건 남서측에 연접한 진입로(신한리 233-1(도로), 233-4(도로), 233-5번지(도 로))는 인접한 233-2(대) 및 233-3번지(대)와 동일 소유의 도로로 확인되는바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다. ② 본건 지상에는 자생하는 입목 등이 소재합니다.