청주지방법원·2025타경2692·물번 1·진행

충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1

토지 3282㎡ · 건물 949.5㎡

공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 2,815만원728,152,000원
감정가14억 8,602만원
보증금 (10%)7,281만원
담당계 경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
접수일자 2025.05.28개시결정 2025.05.28청구금액 1,062,527,913매각기일 2026.07.01
사진 1
1 / 8
01

사건기본내역

사건번호
2025타경2692
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.28
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매3계 · 043-249-7303(구내:7303)
청구금액
1,062,527,913원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채무자겸소유자임금채권자
교부권자채권자
임차인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.22매각기일법정동 121호 (경매법정)1,486,024,000원유찰
22026.05.27매각기일법정동 121호 (경매법정)1,040,217,000원유찰
32026.07.01매각기일법정동 121호 (경매법정)728,152,000원진행
42026.07.08매각결정기일법정동 121호 (경매법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-12697㎡
2토지충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-3585㎡
3건물충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1850.5㎡
4건물충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-199㎡
06

물건기본정보(1/4)

물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
11억 846만 7,000원
최저매각가격
7억 2,815만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,281만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 3,282㎡] [건물 949.5㎡]
토지 면적
3282㎡
전용 면적
2697㎡
물건비고
지목: 공장용지 면적: 2697㎡
06

물건기본정보(2/4)

물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
2억 4,043만 5,000원
최저매각가격
7억 2,815만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,281만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 3,282㎡] [건물 949.5㎡]
토지 면적
3282㎡
전용 면적
585㎡
물건비고
지목: 공장용지 면적: 585㎡
06

물건기본정보(3/4)

물건번호
3
물건용도
공장
감정평가액
1억 1,907만원
최저매각가격
7억 2,815만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,281만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 3,282㎡] [건물 949.5㎡]
토지 면적
3282㎡
전용 면적
850.5㎡
물건비고
철골구조 패널지붕 단층 공장 850.5㎡
06

물건기본정보(4/4)

물건번호
4
물건용도
공장
감정평가액
1,663만 2,000원
최저매각가격
7억 2,815만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.01 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
7,281만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 378-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 3,282㎡] [건물 949.5㎡]
토지 면적
3282㎡
전용 면적
99㎡
물건비고
철골조 샌드위치패널 샌드위치패널지붕 공장 99㎡
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특이사항

일괄매각. 제시외 건물 포함(단, 철재파이프조 천막지붕 창고, 계근대 1식 매각 제외), 4번목록 건물 일부 인접토지(378-5번지)에 소재
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 현도면 시동리 소재 '죽암휴게소 서울방향' 남동측 인근에위치하며 인근은 근린생활시설, 소규모 공장 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
기호(1~2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~2) : 인접지대비 2필 일단의 평지의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~2) : 남측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1~2) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
해당없습니다.
7) 기타 참고사항
해당없습니다.
8) 임대관계
본건 기호(1,2) 토지는 합법적인 건물에 의하여 용도상 불가분의 관계에 있어 2필 일단지로이용중인 바 일괄 평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(3) : 철골구조 패널지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 2000.12.26) 외.내벽 : 철판 및 판넬 등 마감입니다. 창호 : 없습니다. 기호(4) : 철골구조 샌드위치패널지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 2000.02.11) 외.내벽 :판넬 등 마감입니다. 창호 : 새시창호 입니다.
2) 토지의 용도
기호(3) : 자원순환관련시설(고물상)로 이용중입니다.기호(4) : 공장(사무실 등)으로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
기호(4) : 기본적인 위생 및 급배수 시설이 구비되어 있으나, 건물이 장기간 방치되어 있는상태로 목측 되는 바, 실제 작동 및 운행 가능 여부는 재확인 및 참고하시기 바랍니다.
4) 기타 참고사항
본건 토지상에 제시외건물(㉠)이 소재하는 바, 개략적인 면 적을 산출하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
해당없습니다.
6) 임대관계
해당없습니다.
📎 문서·링크