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대구지방법원 의성지원·2025타경346·물번 1·진행
경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1
토지 4330㎡1309.83평 · 건물 192㎡58.08평
창고농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 6,080만원260,806,000원
감정가2억 6,080만원
보증금 (10%)2,608만원
담당계 경매2계 · 054)830-8062
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.11청구금액 166,442,085원매각기일 2026.07.22
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경346
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매2계 · 054)830-8062
청구금액
166,442,085원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 249,440,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.07.22 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 260,806,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.29 | 매각결정기일 | 의성지원 1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 | 창고용지 | 644㎡194.81평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-1 | - | 192㎡58.08평 | |
| 3 | 토지 | 경상북도 청송군 현동면 개일리 304-2 | 전 | 3686㎡1115.02평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
창고용지
감정평가액
3,348만 8,000원
최저매각가격
2억 6,080만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
2,608만 600원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상북도 청송군 현동면 개일리 304-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,330㎡] [건물 192㎡]
토지 면적
4330㎡1309.83평
전용 면적
644㎡194.81평
물건비고
지목: 창고용지
면적: 644㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
9,542만 4,000원
최저매각가격
2억 6,080만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
2,608만 600원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상북도 청송군 현동면 개일리 304-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,330㎡] [건물 192㎡]
토지 면적
4330㎡1309.83평
전용 면적
192㎡58.08평
물건비고
경량철골구조 샌드위치판넬지붕
단층 창고시설 192㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 1,058만원
최저매각가격
2억 6,080만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
2,608만 600원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상북도 청송군 현동면 개일리 304-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,330㎡] [건물 192㎡]
토지 면적
4330㎡1309.83평
전용 면적
3686㎡1115.02평
물건비고
지목: 전
면적: 3686㎡
07
특이사항
목록 3 농지취득자격증명원 요(미제출시 보증금 미반환). 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. 목록 3 현황 과수원이며 지상 과수목 매각 포함. 목록 3 소재 관정 매각 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 ""당포마을"" 동측 및 서측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1) 북하향 완경사지대의 사다리형의 토지로서 창고시설 부지로 이용중임.
기호2) 서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중임.
기호3)~6) 북서하향 완경사지대의 방형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1),2) 동측 및 북측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.
기호3),4) 맹지임.
기호5),6) 서측으로 폭 약 2~3M의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호1),6) 생산관리지역, 가축사육제한구역
기호2)~5) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호2)~6) 토지는 공부상 지목 '전 및 답'이나 현황은 '과수원'임.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,
- 벽체 : 판넬잇기
- 바닥 : 콘크리트마감
- 창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
가) 창고시설로 이용중임.
3) 기타 참고사항
전기설비 등 기본설비 되어있음.
4) 기타 참고사항
지적 및 건물개황도 참조.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-
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