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창원지방법원 밀양지원·2025타경10362·물번 2·진행
경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-2
토지 7438㎡2250평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
560만원5,605,000원
감정가2,334만원
보증금 (10%)56만원
담당계 경매1계 · 055-350-2531
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.02청구금액 50,582,476원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경10362 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-1 | 16,383,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경10362 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-2 | 5,605,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10362
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.02
담당계
경매1계 · 055-350-2531
청구금액
50,582,476원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.09 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 23,345,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 16,342,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.20 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 11,439,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 8,007,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 5,605,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-2 | 임야 | 7438㎡2250평 |
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물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2,334만 5,000원
최저매각가격
560만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
56만 500원(10%)
배당요구종기
2025.09.03
소재지(지번)
경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산62-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,438㎡]
토지 면적
7438㎡2250평
전용 면적
7438㎡2250평
물건비고
지목: 임야
면적: 7438㎡
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특이사항
-맹지임.
-일부 감나무 등 식재되어 있으며, 지상에 소재하는 제시외 수목 및 비닐하우스(계사)는 각 매각제외.
-육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함.
-최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 영향을 받는 가격임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-10-21 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리소재 사거점소류지 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형 급경사 지세내 (기호1) 토지는 임야, (기호2)토지는 일부 감나무등 식재되어 있으며 일부는 임야상태임.
4) 도로 및 접면상태
공히 임야도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1: 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
별첨 '사진' 과 같이 (기호2)토지상에 타인소유로 탐문된 과수목(감나무외) 및 비닐하우스 소재함.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.