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대구지방법원·2025타경906·물번 1·진행
경상북도 경산시 갑제동 540-3
토지 353㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
6,901만원69,016,000원
감정가2억 121만원
보증금 (10%)690만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.17청구금액 98,230,570원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경906
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
98,230,570원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 소유자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 | 채무자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 201,210,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 140,847,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 98,593,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 69,016,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 갑제동 540-3 | 353㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 121만원
최저매각가격
6,901만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
690만 1,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
경상북도 경산시 갑제동 540-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 353㎡]
토지 면적
353㎡
전용 면적
353㎡
물건비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 매수보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 필요(미제출 시 매수보증금 미반환). 주거나지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 갑제동 소재 '경산과학고등학교' 북동측 근거리에 위치하며 부근
은 도시근교의 전원주택지대로서, 단독주택과 농경지 등으로 형성된지역임.
2) 교통상황
제차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
사각형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 폭약 8미터, 동측 및 북측으로 폭약 3-4미터의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M,
경산시고시제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(20
24-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800m, 경산시고시제2024-174호)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.