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수원지방법원 안산지원·2025타경52384·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 팔곡일동 352
토지 1812㎡548.13평
답농지취득제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 7,037만원370,373,000원
감정가5억 2,910만원
보증금 (10%)3,703만원
담당계 경매1계 · 031-481-1193
접수일자 2025.05.14개시결정 2025.05.15청구금액 109,741,705원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52384
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.14
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매1계 · 031-481-1193
청구금액
109,741,705원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 529,104,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 370,373,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안산시 상록구 팔곡일동 352 | 답 | 1812㎡548.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5억 2,910만 4,000원
최저매각가격
3억 7,037만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
3,703만 7,300원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 팔곡일동 352
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,812㎡]
토지 면적
1812㎡548.13평
전용 면적
1812㎡548.13평
물건비고
지목: 답
면적: 1812㎡
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특이사항
감정평가서상 제시외 건물(농업용 창고등)은 매각에서 제외. 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니한 경우 매수신청보증금 미반환)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-08 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 '반월초등학교' 서측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역 , 소하천(팔곡2천)(저촉), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 소하천구역(팔곡2천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
후첨 '지적개황도' 및 '현장사진' 참고바랍니다.
8) 임대관계
임대관계 미상입니다.