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서울서부지방법원·2026타경50219·물번 1·진행
서울특별시 은평구 신사동 13-17 동명홈타운 5층501호
전유 41.06㎡12.42평 · 토지 23.6㎡7.14평
다세대주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,200만원212,000,000원
감정가2억 1,200만원
보증금 (10%)2,120만원
담당계 경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
접수일자 2026.02.25개시결정 2026.02.27청구금액 270,000,000원매각기일 2026.06.23
🗺️
주소로 위치 확인 중
서울특별시 은평구 갈현로3길 12-1
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사건기본내역
사건번호
2026타경50219
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.25
개시결정일자
2026.02.27
담당계
경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
청구금액
270,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 212,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 은평구 신사동 13-17 동명홈타운 5층501호 | - | 전용 41.06㎡12.42평 대지권 23.6㎡7.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 700만원
최저매각가격
2억 1,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
2,120만원(10%)
배당요구종기
2026.05.14
소재지(지번)
서울특별시 은평구 신사동 13-17
소재지(도로명)
서울특별시 은평구 갈현로3길 12-1
상세주소
동명홈타운 5층501호
토지 면적
23.6㎡7.14평
전용 면적
41.06㎡12.42평
물건비고
철근콘크리트구조
41.06㎡
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특이사항
- 제시외 건물 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 501호 | 전입21.07.30 기간21.07.30~24.01.22 확정21.07.30 | 보증금2억 7,000만원 차임미상 배당26.05.07 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:주택임대차보호법에 의해 임차권등기의 등기권리자 OOO의 권리를 승계(양수)한 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.07.30
- 배당요구일
- 2026.05.07
- 임대기간
- 21.07.30~24.01.22
기준권리 · 2026-02-27
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 소규모의 점포 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(6호선 응암역)이 소재하는 등 제반 대중교통 편의도는 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스래브지붕 5층건 내 5층 501호로서, 외 벽 : 석재 마감 등. 창 호 : 섀시 창호 등 임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(7층이하),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구 역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8. 26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트,지 정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)).
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임. - 본건 수회 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 집합건축물대장 건축물현황도를 기준하여 내부이용상황을 도시하였으니 경매진행시 참고바람.