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수원지방법원 안산지원·2025타경52074·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 부곡동 654-4 동산타워 나동 5층502호
전유 55.35㎡ · 토지 31.59㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 17%
2,840만원28,403,000원
감정가1억 6,900만원
보증금 (10%)284만원
담당계 경매4계 · 031-481-1196
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.04청구금액 172,000,000원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경52074
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.04
담당계
경매4계 · 031-481-1196
청구금액
172,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.06 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 169,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.18 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 118,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.29 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 82,810,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.12 | 매각기일 | 112호 경매법정 | 57,967,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.23 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 40,576,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 28,403,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 654-4 동산타워 나동 5층502호 | 전용 55.35㎡ 대지권 31.59㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,900만원
최저매각가격
2,840만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
284만 300원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 부곡동 654-4
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 정재로10안길 13
상세주소
동산타워 나동 5층502호
토지 면적
31.59㎡
전용 면적
55.35㎡
물건비고
철근콘크리트구조 55.345㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""정재초등학교"" 남측 인근에
위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는
기존주택지대로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
2013.11.27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
5층건내 5층 502호로서
외벽: 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별
난방임.
6) 건물 구조
세장형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로2류(폭 8m-10m)
(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통
정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.