수원지방법원·2025타경1349·물번 1·진행

경기도 화성시 봉담읍 왕림리 254-4 에이동 4층401호

전유 88.5㎡ · 토지 50.04㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
3,875만원38,759,000원
감정가1억 1,300만원
보증금 (10%)387만원
담당계 경매2계 · (031)210-1262
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.19청구금액 39,232,557원매각기일 2026.07.06
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경1349
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.19
담당계
경매2계 · (031)210-1262
청구금액
39,232,557원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자가압류권자
교부권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.23매각기일제101호 법정113,000,000원유찰
22026.04.22매각기일제101호 법정79,100,000원유찰
32026.05.29매각기일제101호 법정55,370,000원유찰
42026.07.06매각기일제101호 법정38,759,000원진행
52026.07.13매각결정기일제101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 화성시 봉담읍 왕림리 254-4 에이동 4층401호
전용 88.5㎡
대지권 50.04㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,300만원
최저매각가격
3,875만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
387만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경기도 화성시 봉담읍 왕림리 254-4
소재지(도로명)
경기도 화성시 왕림1길 74-6
상세주소
에이동 4층401호
토지 면적
50.04㎡
전용 면적
88.5㎡
물건비고
-
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리에 소재하는‘수원가톨릭대학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 종교시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고 남동측으로 국도43번이 위치하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
알,씨조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 4층 401호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임. (별첨 ""건축물현황도"" 및 ""내부구조도"" 참조)
5) 기타 참고사항
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 지상주차장설비 등을 갖춤.
6) 건물 구조
평지의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 서측으로 외부공도와 연결됨
8) 공법상 제한사항
왕림리 254-4 :자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계 미상임
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